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| カテゴリ : - | 2010.12.05 Sunday | - | - |
[ HOMEマイホームローンネットバンク > 住宅ローン金利「ゼロ%」出現 「出血」覚悟の値下げ競争 ]

住宅ローン金利「ゼロ%」出現 「出血」覚悟の値下げ競争

< 住宅ローン金利「ゼロ%」出現 「出血」覚悟の値下げ競争の記事はココから >

 銀行の住宅ローン獲得競争が熾烈になっている。東京スター銀行の「スターゼロ住宅ローン」は先着500人限定だが、適用金利はなんと「ゼロ%」を謳っていた。また、インターネット専業の住信SBIネット銀行は、変動金利型で年0.975%と1%を切っている。保証料なし、契約者の8疾病保障にかかる保険料も銀行負担だ。

住宅ローン金利の引き下げは長期金利の低下が背景だが、銀行にとっては個人顧客を囲い込むキッカケ商品だけに「出血」覚悟の値下げ競争を繰り広げている。

預金残高とローン残高を相殺
 
申し込み殺到ですでに締め切った「スターゼロ住宅ローン」(写真は、東京スター銀行のホームページから)    東京スター銀行の「スターゼロ住宅ローン」は先着500人、2010年6月21日から7月30日までの期間限定だったが、7月7日、最終日を待たずに締め切った。

融資金額に対して、事務手数料として年5.25%が必要だが、保証料もかからず、適用金利は「ゼロ%」。利用者の負担は、がんや高度医療を含む団体信用保険、入院保障などの保険料、繰上げ返済などにかかる諸費用をパッケージにした「メンテナスパック」の手数料で、住宅ローン残高に対して年0.504%が必要になる。

東京スター銀行は、「繰上げ返済やローンの借り換えを検討していて、いくらか用意していた方が、事務手数料分に充てて契約されたようです。ただ、当行としては500人の限定だから提供できるのであって、定型化するほど大きな利益にはなりません」と話している。

一方、同行の看板商品でもある預金連動型住宅ローンの「スターワン住宅ローン」は、預金残高とローン残高とを相殺し、それによって実質的に金利を下げることができる商品。「ゼロ%」の人がどのくらいいるのかは明らかにしていないが、「住宅ローンを組んだ直後は無理でも、コツコツと貯金していくことで預金残高を増やし、一方で返済が進めばローン残高を減らせるので、長い目でみて支払利息を軽減することができます。実際に『ゼロ』の方もおります」という。最近の3年間で融資残高を25%伸ばし、6月30日時点では5417億円となった。

たばこ代を返済に充てて繰り上げ返済
変動金利型で年1%を切る水準で住宅ローンを提供するのは、住信SBIネット銀行。同行の住宅ローンは2010年7月20日に、貸出実績が累計で5000億円を突破した。利用者も2万人を超えている。02年9月に開業してから、ネット銀行としては最速の1031日での到達だ。

同行の住宅ローンは、金利の安い変動金利型と、返済額が変わらない安心感のある固定金利型とを併用できる「ミックスローン」が選べるのが特徴。さらには、1円から繰上げ返済できるのも、ネット銀行ならでは。普通預金口座から、「繰上げ返済」をクリックして、パスワードや金額などを入力するだけで返済できるので、預金連動型と同じような、実質的に支払利息を少なくする効果が見込める。もちろん、繰り上げ返済手数料は無料。「たとえば毎日のたばこ代を返済に充てて、返していくことも可能です」と、広報担当者は胸を張る。

住宅ローン金利は、メガバンクなどでも変動金利型で年1.0%に近い水準に下がってきた。長期金利の低下に加えて、獲得競争の激化による「複合的」な要因があるとみられる。

ただ、利幅が薄くなっても、「顧客基盤の拡大につながるメリットは小さくない」(メガバンクの関係者)と話している。Jcastニュースより

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| カテゴリ : マイホームローンネットバンク | 2010.08.01 Sunday 15:12 | comments(2) | trackbacks(4) |
[ HOMEマイホームローンネットバンク > 常陽銀行、法人向けインターネットバンキングサービスのセキュリティーを強化 ]

常陽銀行、法人向けインターネットバンキングサービスのセキュリティーを強化

< 常陽銀行、法人向けインターネットバンキングサービスのセキュリティーを強化の記事はココから >
今回のマイホームローン・借り換え・金利情報局は、法人向けインターネットバンキングのセキュリティ強化について
です。

株式会社常陽銀行(本社:茨城県水戸市、頭取鬼澤邦夫)は、このたび、法人向けインターネットバンキングサービス「JWEBOFFICE(ジェイウェブオフィス)」の新たな認証機能として、日本ベリサイン株式会社(本社:東京都中央区、社長兼最高執行責任者:古市克典)が提供する「ベリサインアイデンティティプロテクション(以下、VIP)オーセンティケーションサービス」を採用したワンタイムパスワード認証サービスの導入を決定しましたので下記のとおりお知らせいたします。

常陽銀行は、法人向けインターネットバンキングでは国内初となるワンタイムパスワード認証を導入することにより、スパイウェア、フィッシングによるパスワードの不正詐取やファイル共有ソフト等による情報漏洩などから起きるネット犯罪への対策をさらに強化します。

日経プレスリリースより続きを読む
これからの社会はインターネット利用がますます増えてくると思いますが、問題となってくるのがセキュリティですね。

便利な点も多いですが、この問題を解決しないと更なる普及は難しそうですね。

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| カテゴリ : マイホームローンネットバンク | 2008.08.19 Tuesday 22:55 | comments(0) | trackbacks(4) |
[ HOMEマイホームローンネットバンク > 東京スター銀行がフィッシング詐欺対策として「RSA FraudAction(R)」を導入(RSAセキュリティ) ]

東京スター銀行がフィッシング詐欺対策として「RSA FraudAction(R)」を導入(RSAセキュリティ)

< 東京スター銀行がフィッシング詐欺対策として「RSA FraudAction(R)」を導入(RSAセキュリティ)の記事はココから >

 今回のマイホームローン・借り換え・金利情報局は,東京スター銀行のフィッシング詐欺対策についてです。

RSAセキュリティ株式会社は7月31日、東京スター銀行が、個人向け及び法人向けインターネットバンキングにおけるフィッシング詐欺対策の強化策として、フィッシングサイトを閉鎖してネット犯罪被害を予防するフィッシングサイト閉鎖サービス「RSA FraudAction(R)」を8月1日から利用開始することを発表した。

同銀行は、個人向けインターネットバンキングとして「東京スターダイレクト」、法人向けインターネットバンキングとして「スターBB!」を提供しているが、このたび、フィッシングサイトを迅速にシャットダウンできることを評価して「RSA FraudAction(R)」の採用を決定した。

本サービスは、24時間365日対応のフィッシングサイト閉鎖サービス。フィッシング対策としては唯一、閉鎖を行うのが特徴。国内提供を開始して以来、金融機関を中心に採用が広がっており、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ジャパンネット銀行、JCBなど20を超える金融機関で導入されている。yahooニュースより

インターネットバンキングというとセキュリティが心配という方も多いと思いますが、様々なメリットもありますので、検討の余地は十分にあると思いますよ。

東京スター銀行

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| カテゴリ : マイホームローンネットバンク | 2008.08.09 Saturday 15:29 | comments(0) | trackbacks(0) |
[ HOMEマイホームローンネットバンク > ソニー銀、セブン銀と銀行代理業務提携=スーパーの有人店舗で住宅ローン説明! ]

ソニー銀、セブン銀と銀行代理業務提携=スーパーの有人店舗で住宅ローン説明!

< ソニー銀、セブン銀と銀行代理業務提携=スーパーの有人店舗で住宅ローン説明!の記事はココから >
今回のマイホームローン・借り換え・金利情報局は、ソニー銀、セブン銀と銀行代理業務提携についてです。

インターネット専業のソニー銀行(東京)は1日、流通大手セブン&アイ・ホールディングス傘下のセブン銀行と銀行代理業務で提携したと発表した。同日からセブン銀が首都圏にあるスーパー「イトーヨーカドー」内に展開する有人6店舗で、ソニー銀の住宅ローンの説明・勧誘を行う。 
Yhooニュースより関連記事を読む
インターネットバンキングは様々な特典があるようですので一度検討してみてください。

ソニー銀行
セブン銀行
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| カテゴリ : マイホームローンネットバンク | 2008.08.03 Sunday 15:18 | comments(0) | trackbacks(0) |

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